1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
小金井市
51.6万円/㎡
前年比-2.0%
ニュー小金井マンション
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1971年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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3階 / 57.24㎡の場合
相場
2,879万円
50.3万円/㎡
1,776
2,511
3,247
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,247万円
43.9万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ニュー小金井マンション
2,880万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 57.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 50.3万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,180万円 | 43.8万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 11LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 42.7万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 50.1万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,750万円 | 48.0万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,580万円 | 45.2万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,680万円 | 46.5万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 52.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,800万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/16 | 2,580万円 | 52.1万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,790万円 | 48.7万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+サービスルーム | 西 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 38.3万円 | 1階 | 43.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,490万円 | 47.5万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 51.3万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 51.1万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,880万円 | 50.3万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/14 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,400万円 | 39.1万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,100万円 | 58.5万円 | 70.08㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,698万円 | 53.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、小金井市では2%下落しています。