1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+38.9%
小金井市
36.0万円/㎡
前年比-29.7%
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ニュー小金井マンション
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1971年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,503万円
56.5万円/㎡
2,328
3,778
5,227
6,677
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜5,227万円
47.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ニュー小金井マンション
4,180万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 79.66㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 3,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,220万円 | 44.6万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 78.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/18 | 2,200万円 | 44.2万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 2,180万円 | 43.8万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 50.3万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 11LDK+S | 西 |
| 2025/06/01 | 2,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 42.7万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 50.1万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,750万円 | 48.0万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,580万円 | 45.2万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,680万円 | 46.5万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 52.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,800万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,580万円 | 52.1万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,790万円 | 48.7万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 38.3万円 | 1階 | 43.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,790万円 | 35.3万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,490万円 | 47.5万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 37.8万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 37.0万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 51.3万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,090万円 | 39.1万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 51.1万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,790万円 | 53.2万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 41.6万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 44.1万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 3,590万円 | 45.4万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/25 | 3,880万円 | 49.0万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,180万円 | 52.5万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/15 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 3,890万円 | 58.6万円 | 66.39㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/15 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,180万円 | 51.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,100万円 | 58.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 129戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、小金井市では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は小金井市の平均と比較して45.8%割高です。